Hi.欢迎来到投资移民网!

400-851-0607

导语

你还在担心?资产缩水,孩子考学,出行不便,无房养老?不如去趟“迪拜”!作为全球最富有、最现代化的国际都市之一,迪拜一度让许多投资者觉得可望而不可即。随着中阿两国联系更加紧密,随着2020世博会的临近,迪拜被更多的国人所知,迪拜优质的房地产业更是开始成为吸引中国投资者的热门领域。

投资迪拜,更多高净值人群的选择

中国投资者成迪拜房市6大投资群体,在迪拜占据越来越重要地位!在过去五年中,居住在迪拜的中国侨民人数增加了53%,目前居住在迪拜的中国侨民约23万人,经营着约4000家中国公司。而这一数据还在不断的增长,仅2019年上半年迪拜就为696名中国投资者发放了营业执照。


其中,在众多投资选择中,房地产投资格外受中国投资者的青睐。特别是中国和阿联酋关系的加强,以及“一带一路”倡议的实施及发展,越来越多的中国人对迪拜开始持续关注,迪拜房产的高租金收益和低准入门槛等优势逐渐凸显。同时与国际接轨的迪拜,也让中国人能够进一步获取到来自全球的资讯,以及开拓更多的海外商业机会。


据迪拜土地局消息,2018年前三季度中,中国公民的投资额达17亿迪拉姆,是迪拜第六大最活跃的房地产买家。

迪拜买房投资移民条件

迪拜暂时没有移民政策,不过持私护照入境可免签一个月,也可一次性办理3个月签证。关于新的投资政策,内阁已达成协议,今年底前有望对包括房地产投资者,医生,科学家以及A等学生在内开通十年一签签证。


目前的政策是购买100万迪拉姆(约合180万人民币)以上的房子可以申请投资者签证,签证2年一续,只要房子不卖签证永久有效!


可以夫妻联名购买,同时也可以给直系亲属以及未满18岁的子女申请担保签证,和业主签证绑定!孩子在迪拜可就读国际学校,全家人购买医疗保险,享受国际都市新生活!

迪拜贷款买房须知事项

外国人办理贷款常见信息:


贷款金额:银行愿意提供的具体金额取决于您所联系的银行;

某些银行会提供高达2,000万迪拉姆的金额,用于购买住宅型房产。


利率:不同的银行将提供不同的贷款利率,每年利率处于4%至5%之间,且根据阿联酋央行关于贷款利率EIBOR浮动变化。


期限:此类贷款的期限可长达25年。


贷款与房价比率:大多数银行将为非阿联酋籍居民提供房产价值50%的资金。

有些银行根据伊斯兰教法提供贷款。

迪拜买房投资贷款流程

一、 购房者提交资料,申请预审批: pre-approve;


购房者资料根据迪拜长签个人、迪拜公司、非迪拜长签人士而略有不同。


二、拿到pre-approve后确定房子,签订MOU;(如果是期房, 则是出示SPA 购房合同 )


pre-approve一般是资料提交完之后4- 5个工作日可以做好,但实际情况是可能中间需要提供补充资料, 一般是需要15个工作日左右才可以拿到预审批。予审批后,可放心购房房产。

迪拜十大投资优势 不容错过

房产永久产权


长期居留权


0房产税


房产面积无公摊


固定汇率保值


美金资产不受外汇管制


全家人可购买医疗保险


子女就读国际学校


持有成本低放心托管


精装修交房免费送车位

结语

大千世界,茫茫人海。变幻的世界,让我们在人生的旅途中不断的选择,其实,人的一生就是不停选择的过程。而人生绽放光彩时,总是在我们做出正确的选择之后,2020世博会前,抢投迪拜房产就是你的明智之选!

相关推荐