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随之而来的是豪宅房价的回潮。这个富有活力的集艺术、音乐和美食与一体的国度见证了经济复苏后的繁荣。根据西班牙国家统计局的数字，巴塞罗那每年吸引的国际游客占全国的19%，是最受游客欢迎的城市。在历史悠久的巴西利卡大教堂和毕加索博物馆周围的街道成为了旅人们最向往的居住地。受地产开发商关注的还有Eixample，该地段可以说是城市文化的中心

更重要的，据据这个政策，花50欧元在西班牙购房，换来的也不是“移民身份”。通常我们所说的“移民”，是指获得另一个国家的“永久居留权”。但是西班牙签发给外国购房者的，只是一个1年期的居留签证;签证到期后可换成有效期为2年的“居留卡”;此后，居留卡每次2年更新一次。

为什么人们喜欢在西班牙买房，在海外买房，无非是那些做投资者的人们或者想移民到海外，给自己以后一个安稳的家。所以买房或者买房投资了。但西班牙买房有哪些政策优势呢？

向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。二手房买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

这或许是广大投资移民最不愿意见到的事情，但就目前的西班牙经济回升速度来看，投资移民对西班牙经济的重要性确实不像之前那么大，而通过“购房移民”进入西班牙，把西班牙的房价不断炒热，使得西班牙本地人购买房子都越来越困难，将来就会引发当地人民的不满，介于此，2017年之后，西班牙关闭投资移民大门也不是没有可能的，或许是暂时的，但谁也无法预测更远。

大多数熬到现在才摩拳擦掌准备办西班牙居留的富豪多半是因为国内有生意在做，自己脱不开身，需要办一张长期的申根通行证，畅通欧洲大陆无阻，随时可以买张机票就走人罢了。下面小编就带大家了解下关于西班牙买房移民政策常见问题的相关内容。

从开发商或建筑商购买新房，适用增值税：通常为房价的7%，另外要交契税房价的1%;如果购买二手房，则需付交易税通常为7%。商业地产，土地扥适用的增值税率为16%。另外如楼上所述要付公证员公证费0.5%，土地登记机关产权登记费1%，授权律师律师费0.5%。总的花费大概在10%左右.

西班牙房屋市场最为火爆的几个大区为加泰罗尼亚、瓦伦西亚、安达卢西亚和马德里，与此同时，以上几个大区也是最受外国购房者欢迎的购房地段。在加泰罗尼亚大区的售出房产中，有20.2%的房产在交易之后归外籍人士所有，这一比例在瓦伦西亚大区为19.2%，在安达卢西亚大区为17.4%，而在马德里的已售房产中，有14%都已经成为外籍人士财产。

独立公投结果公布之后，西班牙全国各地发生大规模示威，抗议此次“加独”公投。示威者要求当局采取行动解决这场政治危机，并指责西班牙中央政府软弱无能。在加泰罗尼亚当地也有数十万民众参加了反独立游行。

对西班牙房地产市场呈十位数增长的咨询量并没有转化为实际的交易量。2015年，西班牙房屋成交量中仅有0.52%是中国人，与2014年的比例0.48%相差不多。“黄金签证”的发放量也没有出现大幅增长。西班牙就业和社会保障部及外交部提供的数据显示，2013年9月到2015年底，西班牙共签发了362份“黄金签证”。